FEATURE特徴
物件王の特徴をご紹介します
建築会社が不動産を始めることで
「集客」「受注」のお悩みを解決し、
売上もUPします
なぜ、建築会社が不動産を始めるの？
それは建築会社の⼤きな課題である「集客」「受注」の悩みを解決するから。
なぜ解決できるのかをこのページではご説明させていただきます。
よくあるお悩み
こんなことでお悩みでは
ありませんか？
- 集客数が伸び悩んでいる
- 他社との相見積もりで価格競争になる
- 周辺競合との差別化ができていない
- せっかく来てくれた土地なしのお客様をのがしてしまう
- 中古住宅と大型リフォームをあわせて提案できたらなぁ
- 安定した経営基盤をつくりたい
そのお悩み
建築
で解決します
-
SOLUTION
解決策
01
抜群の費用対効果で
集客数が激増する -
SOLUTION
解決策
02
川上のお客様とお会いできるので、
競合他社も減り
自社受注率が圧倒的に向上する -
SOLUTION
解決策
03
景気に左右されにくいので
会社の基盤も安定化する -
SOLUTION
解決策
04
仲介手数料や工務店紹介などで
ほぼ粗利の利益が獲得できる
SOLUTION
解決策
01
抜群の費用対効果で
集客数が激増する
ポスティングやイベントももちろん行いますが、集客数の多くを占めるのがホームページからの反響。物件情報をスピーディーに更新し、物件数を取り揃えれば自然とお客様は集まってきます。また、アクセス数を増やすためのインターネット広告やホームページのコンテンツについてのご相談も承っております。
SOLUTION
解決策
02
川上のお客様とお会いできるので、
競合他社も減り
自社受注率が圧倒的に向上する
住宅購入を検討した顧客はまず最初にどこに行くでしょうか？不動産屋・住宅展示場と答えた方がおよそ９０％、その他が残り１０％という結果でした。住宅購入の川上の時点でお客様とお会いすることができれば競合他社も減りますし、住宅購入をトータルでサポートできるので自社受注率が圧倒的に向上します。
SOLUTION
解決策
03
景気に左右されにくいので
会社の基盤も安定化する
不動産仲介業はほぼ１００％粗利なことから景気に左右されにくいです。実際に弊社の加盟店様でも新型コロナの影響や物価の高騰などで建築事業には打撃があったけれど、不動産をやっていたので安定的な売上を上げることができた、という声をいただいています。
SOLUTION
解決策
04
仲介手数料や工務店紹介などで
ほぼ粗利の利益が獲得できる
不動産仲介業の特徴は売上となる仲介手数料や工務店紹介料のほとんどが粗利なこと。不動産仲介業からの建築受注数が伸びるというメリットだけではなく、事業としても安定的な利益を獲得することができます。
信頼の理由
物件王のここがすごい
建築会社に特化しているので、
建築会社が成果のあがる
不動産仲介業のノウハウをお伝え
建築会社からの不動産仲介業に特化しているため、建築会社だからこそできる提案や建築受注につながるノウハウを提供しています。
サポート時間や質問数に制限はなし！困ったことがあればすぐにご相談ください
日々の不動産取引に関するQ&Aにスーパーバイザーがお答えしています。電話やチャットの質問数に制限は設けておりませんので、お気軽にご相談ください。皆様の不動産仲介業に関する不安を払拭できるよう尽力いたします！
直営店があるから、店舗見学でリアルな営業を体感したり、現役営業スタッフに相談ができる
物件王には姫路市に直営店があり、
実店舗研修を行ったり店舗づくりの参考に店舗を見学していただくことが可能です。経験豊富な現役営業・事務サポートのメンバーがお待ちしております。
お客様の声
全国に加盟店続々！
導入事例をご紹介
全く素人であった私達でも不動産事業を立ち上げることができました
イチから始めるにしても⾮常にフォローが手厚いと感じています。
また、同時期に不動産を始められる仲間が加盟店のみなさんにいるので事例の共有や悩みが相談できるのが大きいです。
株式会社ベストホーム 代表取締役
藤本 誠二様
手厚いサポートと感情を共有してくれることが、本当に感動レベルでした！
不動産の実務経験がなくても、サポートが手厚くて安心して開業ができました。実務も集客も本部のみなさんが連携してくださって、こんなこと聞いて良いのかな？という質問にも事細かく回答してくださいます。
株式会社いつき家 代表取締役
上月 知樹様
集客数でいうともう１０倍以上お客さんが来てくれていることがありがたいです。
不動産を初めて、お客さんの層が広がったということと入り口が広がって今まで以上の集客も当然とれていますし、集客数で言うともう１０倍以上、お客さんが来てくれているってことがとてもありがたいですね。
スヴァーリエヒュース株式会社 代表取締役
小倉 尚様
よくあるご質問
よくご質問いただく内容を
ご紹介します
Q. 他のFCとどう違うの？
形態が全く異なります。
物件王はボランタリーチェーン（VC）という形態です。VCとは簡単にお伝えすると看板を共有しないFCだとイメージしていただくとわかりやすいです。
FCは著名⼈などを起用し、看板を共有することで集客できるというロジックです。
しかし我々は看板を共有しないからこそ大きなメリットがあると考えています。
メリットに関しては詳しくご説明させていただきたいのでぜひお気軽にお問い合わせください。
Q. 免許がなくても加盟できる？
ご加盟いただくことは可能です。
ただ、不動産仲介業を開業するにあたり、宅建業の取得はマストです。
宅建士がいらっしゃらない場合でも物件王では、宅建士の採用から、宅建業の取得までサポートいたします。
お気軽にご相談ください。
Q. 物件情報は集めてくれるの？
貴社で収集していただく必要がございます。
ただ、不動産未経験の方であってもわかりやすい、物件収集の仕方や方法まで、徹底的にサポートいたします。
物件王には貴社の商圏内において、とにかく物件情報の豊富な、高い物件シェア率を誇るHPにするための確かなノウハウがございます。詳細に関しては、お気軽にお問い合わせください。
Q. 不動産仲介業を始めるのに必要な人員は？
専任の営業の方が1名、専任の事務員が1名の2名体制を推奨しております。
兼任をされる企業様には、各種代行サービスもご用意しております。
また、宅建業従事者の5人のうち1人以上が宅建免許取得者である必要があります。
人員の採用サポートもいたしております。お気軽にお申し付けください。
Q. どのエリアで始めたら良いかわからない
基本的に貴社のございます周辺で、5万〜10万世帯ほどのエリアで始めていただくことを推奨しております。ご希望のエリアや、特定のエリアでの展開を希望されていらっしゃる場合でも、お気軽にご相談ください。