加盟店様の声interview

藤本 誠二様 全く素人であった私達でも不動産事業を立ち上げることができました株式会社ベストホーム 代表取締役 藤本 誠二様

物件王を始めたきっかけは何でしょうか?
物件王を始めたのは、もともとリフォームをやっている中で
中古を買ってそれからリフォームの相談に来られる方が多かったんですよ。
だけど、実際にはローンを組んでしまっていて
そんなに予算が無いよ、とか結構そういうお声が多かったんです。
よくよく調べてみると、実は仲介のときにしっかりと住宅ローンのお話ができてたら
リフォームのことを考えて予算が組めるいうことを知ったので
それだったら、一番最初の不動産の仲介のときから我々がお手伝い出来た方が
お客様にとってもメリットがあるんじゃないかな、と思いました。
そのあたりから、不動産仲介業に興味を持つことになりました。
物件王に加盟してみて効果やメリットを感じたところはありますでしょうか?
我々は本当に全く不動産の経験の無いスタッフばかりでしたし、
僕自身も全くやったことが無かったんです。
そういったときに物件王の方とミーティングがあったり、
月に一回、今の悩みだったり等を話す場があったのはすごく嬉しかったです。
例えば本当に「明日契約があるよ」というときに、実は契約のやり方も分からない…
そんな時にも電話で具体的に相談できたんで
全く素人であった僕たちでも立ち上げれたのは、本当に物件王のおかげかなと思います。
それによって業績はどれくらい​ 向上​ しましたか?
リフォームとかってやっぱり工事終わってみないとわからないとか、
そういったところがあったりするんだけど
不動産っていうのは本当にね、仲介手数料っていうのが100%の「粗利」っていうところ が、リフォームをやっていた人たちからすると非常に魅力がある部分。
しかも、仲介からリフォームにつながるっていうのが、結構な確率でありますし
それも意外に受注していくと大型の物件になったり、今まではリフォームだけだったら
1000万のリフォームってなかなか問い合わせが少なかったんですけど
実は仲介から入ると結構大型リフォームの確率も多くなっているので
仲介の手数料だけじゃなくって、リフォーム事業部への売り上げの貢献っていうところも大 きかったなと思います。
物件王に加盟しようとお考えの皆様へメッセージをお願いします。
物件王に加盟される方って建築関係の方が多いと思うんですけど
本当に建築関係の方にとってはメリット大きいと思います。
まず一から始めるにしても、非常にフォローが手厚いと感じているのと
同じぐらいの時期に不動産業を始められる仲間とか、一年先輩とか、二年先輩とか そういった方が加盟されている方に多い。
なので、丁度半年くらい経った時期にどんな悩みがあるか、とか
一年経った頃にこんな悩みがある、とかが本当に生の声として聞ける。
ただコンサルタントというよりは、すごく近い先輩って感じの方が沢山おられるので、
そのあたりが一から始められる方にとっては非常に助かるんじゃないかなと思います。
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https://www.bestfudousan.com/

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